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Esta ley contempla sanciones severas como suspensión de operaciones y penalidades económicas.
El presidente del Senado, Ricardo de los Santos, convocó a sesión para el próximo miércoles 29, a las 2:00 de la tarde Fecha 23/04/26
Esta
propuesta legislativa fue presentada por los senadores Rafael Barón Duluc,
Félix Ramón Bautista y Eduard Alexis Espiritusanto.
La
normativa tiene la finalidad de regular, supervisar, fomentar y promover la
intermediación inmobiliaria en la República Dominicana, con la finalidad de
garantizar que la promoción, comercialización y ejecución de las transacciones
inmobiliarias se realicen de manera ética, ordenada, eficiente y transparente,
que redunden en beneficio de los derechos e intereses de adquirientes,
arrendatarios, agentes y agencias inmobiliarias y contribuya al desarrollo
económico y social de la nación.
El
proyecto resalta que la publicidad engañosa es toda información, comunicación,
mensaje o práctica comercial difundida por cualquier medio, que induzca o pueda
inducir a error al consumidor respecto de las características, disponibilidad,
precio, condiciones de venta, entrega o cualquier otro aspecto relevante
relacionado con bienes inmuebles, regido por la Ley 358-05 de Protección de los
Derechos del Consumidor o Usuario.
El
texto legislativo detalla en su artículo 3 que quedan excluidas del ámbito de
aplicación de esta: las ventas y comercialización de bienes inmuebles propios,
realizados de forma directa por el propietario de los mismos, así como la
representación y la asesoría legal provista para la adquisición y transferencia
de bienes inmuebles realizadas por profesionales en el ejercicio de su
profesión.
Esta
ley contempla sanciones severas como suspensión de operaciones y penalidades
económicas con multas de hasta 50 salarios mínimos por violaciones, suspensión
de operaciones o licencias de agentes promotores inmobiliarios, entre otras de
interés.
La
iniciativa de ley indica que esta ley será regida por el Ministerio de la
Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), que es el órgano encargado de diseñar,
reglamentar, regular, desarrollar y promover las actividades de intermediación
inmobiliaria del país.
Refiere,
además, que el Departamento de Registro, Control e Intermediación Inmobiliaria
del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) tendrá por
objeto promover una intermediación inmobiliaria ordenada, eficiente y
transparente y velar por el cumplimiento de esta ley.
APROBACIONES DEL DÍA
El
Pleno del Senado incluyó y aprobó en primera lectura el proyecto de ley
especial sobre clasificación, régimen de autorización y modificación de
categoría de las infraestructuras aeroportuarias y que modifica la Ley No.
491-06, sobre Aviación Civil.
La
pieza legislativa, presentada por el senador Alexis Victoria Yeb, establece el
régimen jurídico aplicable a la clasificación de las infraestructuras
aeroportuarias y al procedimiento de autorización para su establecimiento y
operación en el territorio de la República Dominicana, diferenciando las
categorías de aeropuerto.
EN SEGUNDA LECTURA
El
Pleno aprobó en segunda lectura el proyecto de ley que autoriza el pago a
contratistas del Estado y crea una comisión para la revisión de reclamaciones
derivadas de obras ejecutadas con o sin contrato formal, iniciativa legislativa
remitida por la Cámara de Diputados.
Además,
se aprobó la ley que designa con el nombre de Mario Mignolio Pujols Colón el
Palacio de Justicia del distrito judicial de la provincia de San José de Ocoa,
presentada por el senador Milcíades Aneudy Ortiz Sajiun.
También
fue sancionado el proyecto de ley que designa con el nombre de Milton Ray
Guevara al edificio del Palacio de Justicia del distrito judicial de Samaná,
propuesta del vicepresidente del Senado, Pedro Manuel Catrain.
RESOLUCIONES
En la
sesión de este jueves fue sancionada la resolución que solicita al ministro de
Medio Ambiente y Recursos Naturales, Paíno Henríquez, la instalación de
estaciones de monitoreo y sistemas de alertas en el río Soco para evitar
desastres humanos por crecidas imprevistas de su caudal; así como la que
solicita al ministro de Deportes y Recreación, Kelvin Cruz, que propicie el
remozamiento y techado de la cancha municipal del distrito municipal de El
Rubio, municipio de San José de las Matas, provincia de Santiago, propuesta del
senador Daniel Rivera.
Los
senadores aprobaron la pieza legislativa que solicita al ministro de Deportes y
Recreación, Kelvin Cruz, el remozamiento del techado deportivo del municipio de
Rancho Arriba, provincia de San José de Ocoa, propuesta de Milcíades Aneudy
Ortiz Sajiun.
En
única lectura también fue sancionada la resolución que solicita al ministro de
Cultura la instalación de una escuela de bellas artes en la ciudad de Hato
Mayor, una iniciativa presentada por el senador de esa demarcación Cristóbal
Venerado Castillo.
De
igual modo, fueron aprobadas las resoluciones a través de las cuales se
reconoce a Fernando Antonio Pérez Memén por su destacada trayectoria académica,
diplomática y por su contribución a la difusión y fortalecimiento de la
identidad nacional dominicana, propuesta presentada por el senador de la
provincia Santiago, Daniel Rivera.
También
se aprobó la resolución en la que se solicita al director ejecutivo del Instituto
Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro-Consumidor), Eddy
Alcántara, que disponga la instalación de una oficina en la provincia Hermanas
Mirabal, a solicitud de la senadora de esa provincia María Mercedes Ortiz.
ACUERDO
En
única lectura el Pleno aprobó el convenio marco para el impulso de la
circulación del talento en el Espacio Iberoamericano, suscrito en Soldeu,
Andorra, el 21 de abril de 2021, iniciativa remitida por el Poder Ejecutivo.
En la
sesión de este jueves, el Pleno del Senado honró con un minuto de silencio la
memoria de Raideris Pereyra, hermana de Euris Pereyra, encargado de Grabación y
Sonido de la Cámara Alta.
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